El problema: la obra avanza y nadie tiene la foto completa
El jefe de obra lo ve cada día, pero la propiedad, la dirección facultativa y el comercial no. Lo que circula son fotos sueltas hechas con el móvil a pie de tajo, sin fecha fiable y sin que nadie pueda saber qué parte de la parcela es. Cuando llega la certificación o una discusión con una subcontrata, no hay con qué respaldar la versión de cada uno.
Un seguimiento de obra con dron resuelve justo eso: una serie de imágenes del conjunto, tomadas siempre desde los mismos puntos, con fecha y hora. Lo que cambia entre dos vuelos es el avance real. Si quieres el detalle de cómo se estructura un informe periódico, está en la guía de informes mensuales de seguimiento de obra.
Qué documentamos en cada visita
- Vista general de la parcela desde cuatro puntos fijos, repetidos vuelo a vuelo.
- Cenital completo para medir ocupación, acopios y zonas de maniobra.
- Detalle por tajo: cimentación, estructura, cerramientos, cubierta e instalaciones exteriores según la fase.
- Vídeo de avance de 60-90 segundos, útil para la propiedad y para la venta sobre plano.
- Ortofoto georreferenciada opcional, para superponer con el plano de implantación.
Qué recibes después de cada vuelo
Una carpeta con nombre de obra y fecha que puedes reenviar tal cual a la propiedad, a la dirección facultativa o a tu comercial. Nada de material en bruto que haya que seleccionar.
- Entre 30 y 60 fotos aéreas editadas, con los mismos encuadres que la visita anterior.
- Vídeo de avance horizontal y, si lo pides, versión vertical para redes de la promoción.
- Ortofoto en formato GeoTIFF o JPG con escala, si la obra lo requiere.
- Comparativa lado a lado con el vuelo anterior, en PDF, lista para adjuntar a la certificación.
- Entrega en 48-72 horas laborables por enlace de descarga.
Cómo se trabaja con tu planificación
Antes del primer vuelo cerramos tres cosas: la cadencia (semanal, quincenal, mensual o por hito), los puntos fijos de encuadre y la persona de contacto en obra. Comprobamos el espacio aéreo de la parcela en el visor de ENAIRE y te decimos de antemano si hace falta alguna gestión.
El día de vuelo no interrumpe nada: el dron trabaja fuera de la zona de grúas y maquinaria, coordinado con el encargado, y rara vez está más de una hora en la parcela. Para obras con varias fases o varias promociones del mismo grupo, el calendario queda cerrado de una vez y el precio por visita baja.
Si además necesitas datos de volumen de los acopios o del movimiento de tierras, se añade al mismo vuelo: tienes el detalle en cubicaciones con dron en movimiento de tierras.
Lo que el dron no sustituye
El seguimiento aéreo documenta y compara; no certifica. La medición con validez contractual sigue siendo de la dirección facultativa, y el control de calidad de cada unidad de obra, del laboratorio y del jefe de obra. Lo que aportamos es la prueba visual fechada que respalda a todos ellos.
Tampoco entramos en el interior de las plantas ni volamos con viento fuerte o lluvia: en ese caso se mueve la fecha un día o dos, siempre avisando antes. Qué permisos aplican en cada obra lo tienes explicado en normativa para volar un dron en obra.
Cuándo compensa frente a hacerlo con el móvil
Para una reforma de dos semanas, no compensa. Para una obra de más de tres meses, con propiedad que no está en el sitio o con viviendas que se venden sobre plano, sí: el coste de una visita mensual es menor que una sola discusión de certificación sin pruebas, y el vídeo de avance es material comercial que la promotora usa tal cual. Tienes más contexto en drones para constructoras y project managers.